LE MONIER A. Notaires

Vente en Viager Maison - 6 pièce(s) LEZARDRIEUX (22)

59 400 € Dont bouquet : 50 000 €
Dont HN* : 9 400 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 59 400 €
Dont bouquet : 50 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 400 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre en viager - LEZARDRIEUX (22740)

LEZARDRIEUX (22740) VIAGER OCCUPE  Maison d'habitation mitoyenne des 2 cotés en pierres sous ardoises avec extension en parpaings sous fibrociment comprenant : au rez de chaussée  entrée, salon-séjour avec cheminée dégagement WC, cuisine aménagée équipée, véranda, atelier et réserve. Au premier étage palier 3 chambres, bureau, salle d'eau couloir. Au dessus  2 greniers aménageables. Terrain derrière la maison clos de mur avec deux remises en pierres sous fibrociment,  terrasse et jardin . OCCUPE Monsieur 82ans et madame 72 ans. Valeur vénale :270 000 euros.  BOUQUET: 50 000 €   RENTE VIAGERE : 400€ Honoraires 9 400 €                Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 50 000 euros
Rente mensuelle : 400 euros (indexation de la rente : NC)
Occupation du bien : Oui
Crédit-rentier(s) : Homme (81 ans); Femme (71 ans)

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 149 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 22102-974158
Date de mise à jour 16/02/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

172 kWh/m2.an

41 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

41 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 05/05/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1930 € et 2680 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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