Conditions de vente
Dont prix de vente : 445 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 400 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - LANGOAT (22450)
Propriété comprenant:une maison d'habitation en pierre sous ardoise ayant au rez de chaussée : entrée, dressing, chaufferie, WC, pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée. Au premier étage , palier, 3 chambres, dégagement ,salle de bains, WC. Au second étage, palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Terrain devant, cour intérieur fermée derrière avec appentis. Second bâtiment en pierre sous ardoises avec 2 logements loués ayant une pièce de vie, WC au rez de chaussée et à l'étage une chambre et salle d'eau. Troisième logement loué en pierre sous bac acier ayant de plain pied entrée, salle d'eau, pièce de vie, chambre, et WC avec coin buanderie. terrain .
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 206.8 m² |
| Surface terrain | 2063 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Référence | 22102-1009380-22102 |
| Date de mise à jour | 12/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
119 kWh/m2.an
18 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
18 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/07/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1850 € et 2650 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0296913620
Contacter par email