Maison / villa à vendre - LA ROCHE DERRIEN (22450)

LA ROCHE DERRIEN Petite cité de caractère / SITUÉE PROCHE ÉCOLES ET COMMERCES / 2 CHAMBRES EN REZ-DE-CHAUSSÉE / LUMINEUSE /
Idéalement située dans LA ROCHE DERRIEN avec les commodités à pied, proche de TREGUIER, à 25 min de Guingamp, sans oublier le bord de mer à 12 km, cette maison familiale attend une nouvelle vie !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant, une cuisine aménagée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, offrant la vie de plain-pied.
Au 1er étage : un couloir, deux chambres, un bureau, une remise, un cabinet de toilette.

Le sous-sol se divise en atelier, buanderie, chaufferie.
Le terrain de 1438m2 entièrement clos, jardin d'agrément et verger.
À savoir : Menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout conforme, fibre optique dans la rue, chauffage central fioul.

A bientôt pour une visite!

Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3657.00 € et 4948.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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