Maison / villa à vendre - PENVENAN (22710)

PENVENAN/ COMMERCES À PIED/ TERRAIN CLOS/ GARAGE ATELIER/
Idéalement située au centre-ville de Penvénan, et à seulement 3 km des plages du PORT-BLANC, du port de l'anse de PELLINEC, cette maison de 1976 vous offre un cadre de vie agréable.
La maison se compose :
-Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour, une buanderie, un bureau, un WC.
-À l'étage : un palier, quatre espaces nuits, une salle d'eau.
Un garage attenant à la maison donne accès à un atelier ouvert sur le jardin Sud-ouest.
A l'arrière de la maison, un espace serre, remise.
Pour l'extérieur : un jardin d'agrément ; véritable écrin de verdure, vous invite à des moments de sérénité et de loisirs en plein air.
Atout du jardin : 1600m2 environ offre un espace pré-verger avec un cabanon.
La maison nécessitera des travaux d'amélioration énergétique et de décoration, mais son potentiel et son emplacement ne vous laisseront pas indifférents! Les travaux à prévoir sont l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et d'imprimer votre style.

A bientôt pour la visiter!

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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