Conditions de vente
Dont prix de vente : 265 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - PONTRIEUX (22260)
PONTRIEUX Petite cité de caractère / PROCHE DES ÉCOLES ET COMMERCES / QUARTIER CALME / MAISON LUMINEUSE / VIE DE PLAIN-PIED
Idéalement située dans un quartier calme résidentiel, proche des commodités, cette maison très agréable et lumineuse de 2019 sera parfaite pour une famille ou bien pour une retraite paisible.
Maison individuelle de plain-pied offrant : un espace de vie lumineux et moderne de 45m2 environ avec, salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert deux chambres, un WC, et une salle d’eau.
La cuisine donne accès au cellier buanderie, puis au garage de 21m2 avec grenier.
Le jardin entièrement clos de 614 m² offre une terrasse, un jardin et un parking bitumé.
Cette maison possède de beaux volumes, une luminosité agréable, la fibre optique, le tout-à-l'égout, chauffage à l'aérothermie.
Venez vite la découvrir !
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 102.93 m² |
| Surface terrain | 614 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | VM6944-22102 |
| Date de mise à jour | 31/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
51 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 480 € et 700 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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